1月以来,在政策带动下,居民预期好转,住房需求得到释放。新房方面,根据中指数据,春节假期后市场活跃度回升,3月以来重点城市新房成交规模整体较2月底有所回落,但成交规模持续保持在较高水平,上周(3月13日-3月19日),重点50城商品住宅成交面积同比增长47%。二手房方面,春节后重点城市二手房成交量连续增加,并且市场恢复节奏快于新房,连续7周同比增速超60%,上周重点10城二手住宅成交套数小幅回落,但仍为2019年以来周度成交高位,同比增长近100%。